環球投資日誌(收費版) 2022.02.11
錯判時勢押大注結果會是災難性的
今晚聽了一個youtube 節目，訪問了一位酒樓老板，去年底他見疫情已有接近緩和 ，所以他大瞻趁農曆年前擴張，開多二間酒樓，他的想法是趁疫情中租金平，所以在 去年8-9月已落訂交租，並在10-11月左右做裝修及請人，花費過千萬，而去年聖誕 幾天酒樓生意不錯，即使爆出空少事件，他都認為疫情可控，但由葵涌邨爆疫疫情 急轉直下，生意暴跌，他開始笑不出。現在更加是日夜擔心，繼續做下去每月租金人 工也要籌錢，如果結業不做的話不單之前付出的過千萬泡湯，還要籌錢遣散伙記和 完成酒樓租約，可以說是糟糕到極點。
執筆時連Broadway Cinema 荷里活分院也結業，明星酒家更加全線暫停，損失慘重 ，一舖清袋。有讀者問為何我咁醒目2019年底巳叫人不要做生意和買樓呢? 無他， 我之前輸到仆街，但我有反省，即是說每次輸錢我都不會空手走，多多少少吸取教 訓。投資非常奇怪，你可以赢100次，贏10-20年，但一次便可以全部輸清光。相反， 你不須要在牛市時赢很多，只要你在大跌市時不輸錢，或只輸小小的話，低潮捱過 了之後你就是赢家。要做到以上這點，經驗，對整個時勢的判斷，和快速執行力都至 關重要。好例子便是已故鄧成波波叔，今次他死後相信整個王國都會灰飛煙滅, 因 為這二年的街鋪即使你跪下也沒有人去接貨.
以上例子就像股票撈底，以為去年下半年已無疫情便All in 搏反彈，怎知林鄭這位 CEO 來個横掃千軍，無一倖免。不過如在西方國家卻什麽事也沒有，因為英國，澳 州，瑞典等巳重啟社會，把Omicron 當弱流感，可見問題不在病毒，在人而巳。另一 個要點是執行力，即分手要快，要果斷，即時把損失停住並點算，這些我都是從股票 學回來的。另外我常說的，便是“撈底是非常危險的”，因為短暫的下跌會令投資者有 錯覺，以為是見底，幻想All in 就博到大利潤，卻原來大跌就在前面，等如98年後再 來個沙士，如果2005年没有中國崛起，香港樓價可能還在浮沉。
投資沒有孤注一擇，也沒有撞彩，即使有，讓你赢個一次半次，赢粒糖但今次很多港 人輸間廠。香港做生意的如是，買港股的如是，我希望今次香港樓市不要被我說中， 不然前4-5年內入市的市民都要被綁最少5-10年，白白浪費最寶貴的十年青春，這 是我最不願見到的，但看情形就是這樣，坦白說，香港人持股票普遍較少，但All in, 甚至借錢，更甚的是借幾家錢去買磚頭的比比皆是，因為普遍香港人以為香港磚頭 無得輸，如果今次被我不幸言中，後果不堪設想，當年19978年樓市崩盤的情境我 至今仍然歷歷在目。
祝你投資順利
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